2元店如何選址——便利通2元店與您分享選址秘訣(一)

便利通2元超市全國(guó)連鎖品牌被“china城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)”、“濟(jì)南時(shí)報(bào)”、“山東省第二屆中小創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資金洽談會(huì)組委會(huì)”聯(lián)合評(píng)比為“2008china山東十佳連鎖品牌”. 便利通2元連鎖超市自開(kāi)創(chuàng)以來(lái),已遍布大江南北,已成為普通居民居家生活的好鄰居、好幫手!對(duì)此,社會(huì)媒體多次對(duì)便利通2元店進(jìn)行報(bào)道,并取得 “2008china山東十佳連鎖品牌”等一系列企業(yè)榮譽(yù).并把“便利天下,通遍九州”作為我們的企業(yè)信條,更是我們便利通執(zhí)著的追求!2元店便利超市有著非常大的市場(chǎng)潛力和廣闊的發(fā)展空間.2元店加盟,小加盟,大經(jīng)營(yíng).便利同2元店誠(chéng)招加盟.以下是便利通2元店的選址秘訣,與您分享.

2元店選址調(diào)查

選址調(diào)查是開(kāi)好一家2元店的前提條件.

選址調(diào)查的要點(diǎn)包括人口數(shù)、職業(yè)、年齡層次調(diào)查,該2元店店基本設(shè)施及競(jìng)爭(zhēng)店調(diào)查,該2元店周圍消費(fèi)習(xí)性、生活習(xí)慣調(diào)查、流動(dòng)人口調(diào)查、商圈未來(lái)發(fā)展調(diào)查等幾個(gè)方面.

l、家庭狀況

家庭狀況是影響消費(fèi)需求的基本因素.家庭特點(diǎn)包括:人口、家庭成員年齡、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)狀況等.如每戶家庭的平均實(shí)現(xiàn)目標(biāo)和家庭實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的分配,會(huì)明顯地影響未來(lái)商店的銷售.而所在地區(qū)家庭平均實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的提高,則會(huì)增加家庭對(duì)選購(gòu)商品數(shù)量、質(zhì)量和檔次的要求.

家庭的大小也會(huì)對(duì)未來(lái)的商店銷售產(chǎn)生較大的影響.比如一個(gè)由兩口之家組成的年青人家庭,買東東追求時(shí)尚化、個(gè)性化、少量化;而一個(gè)三口之家的家庭,其消費(fèi)需求則幾乎是以孩子為核心的.

家庭成員的年齡狀況也會(huì)對(duì)商品有不同需求.比如,老齡化的家庭其買東東傾向?yàn)橘?gòu)買保健品、健身用品、營(yíng)養(yǎng)食品等;而有兒童的家庭則重點(diǎn)加盟于兒童食品、玩具等.

2、人口密度

一個(gè)地區(qū)的人口密度,可以用每平方公里的人數(shù)或戶數(shù)來(lái)確定.一個(gè)地區(qū)人口密度越高,則選址2元店的規(guī)模可相應(yīng)擴(kuò)大.

計(jì)算人口密度,可計(jì)算一個(gè)地區(qū)的白天人口來(lái)實(shí)現(xiàn),即戶籍中除去幼兒的人口數(shù)加上該地區(qū)上班、上學(xué)的人口數(shù),減去到外地上班、上學(xué)的人口數(shù).部分隨機(jī)流人的客流人數(shù)不在考察數(shù)之內(nèi).

白天人口密度高的地區(qū)多為辦公區(qū)、學(xué)校等地.對(duì)白天人口多的地區(qū),應(yīng)在分析其消費(fèi)需求特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行經(jīng)營(yíng).比如采取延長(zhǎng)下班時(shí)間、增加便民項(xiàng)目等以適應(yīng)需要.

人口密度高的地區(qū),到商業(yè)設(shè)施之間的距離近,可增加買東東頻率.而人口密度低的地區(qū)吸引力低,且顧客光臨的次數(shù)也少.

3、潛在顧客的數(shù)量

所有的人都是消費(fèi)者,很自然也是2元店的顧客.你在選擇2元店址時(shí)必須了解當(dāng)?shù)氐娜丝诳倲?shù)、人口密度、人口增長(zhǎng)情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等.

人來(lái)人往的地方,當(dāng)然是設(shè)2元店的有利地方,但并非人多的地方就適合開(kāi)2元店,還要分析一下哪些人來(lái)往,客流規(guī)律如何.

首先要了解過(guò)往行人的年齡和性別,比如有些過(guò)路者是兒童,則他們可能是快餐店的顧客,但不會(huì)是服裝店的顧客;其次要了解行人來(lái)往的尖峰時(shí)間和時(shí)間;再次要了解行人來(lái)往的目的及停留的時(shí)間.