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        奧比都斯民宿
        • 加盟費(fèi)用50~100萬
        • 加盟區(qū)域全國
        • 行業(yè)分類酒店 其他
        • 創(chuàng)業(yè)人群自由創(chuàng)業(yè) 在崗?fù)顿Y 現(xiàn)有公司增項(xiàng)
        • 公司名稱奧比都斯民宿
        • 成立時(shí)間2011-06-22
        • 門店數(shù)222
        • 公司地址北京市房山區(qū)
        咨詢加盟優(yōu)惠
        加盟前景好
        加盟成本低
        總部支持多
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        加盟城市一線城市二線城市三線城市
        店鋪面積2182㎡2182㎡2182㎡
        裝修費(fèi)174.56萬元
        152.74萬元
        135.28萬元
        經(jīng)營設(shè)備費(fèi)4.1萬元3.6萬元3.0萬元
        首批進(jìn)貨費(fèi)/原料費(fèi)6.4萬元4.9萬元3.1萬元
        廣告宣傳及開業(yè)費(fèi)1.3萬元0.9萬元0.2萬元
        門店租金358575.0元/月
        228944.5元/月
        181468.5元/月
        人員工資11100元/月/3人
        8400元/月/3人
        7500元/月/3人
        水電雜費(fèi)420元320元220萬元
        流動(dòng)/儲(chǔ)備資金7.5萬元5.2萬元5.3萬元
        奧比都斯民宿加盟總費(fèi)用230.9萬元191.1萬元165.8萬元
        備注:

        1、流動(dòng)資金的算法為(人員工資/月+房租/月)*3個(gè)月,四舍五入取整數(shù),并且不計(jì)入成本支出。

        2、以上為奧比都斯民宿加盟費(fèi)用為預(yù)估,可能會(huì)與實(shí)際情況有所差別,僅供參考。


        奧比都斯民宿加盟介紹

        奧比都斯民宿加盟

          奧比都斯民宿定位城市經(jīng)濟(jì)民宿,主打高性價(jià)比,強(qiáng)調(diào)數(shù)字技術(shù)來提效降本,在房客享受到便捷居住體驗(yàn)的同時(shí),為房東創(chuàng)造高于市場均值的穩(wěn)定。
          奧比都斯民宿正在自主開發(fā)一套大數(shù)據(jù)選房工具,能判斷出特定房源的短租潛力并生成報(bào)告,并有針對(duì)得匹配和獲取品質(zhì)房源;在運(yùn)營層面,讓渡居會(huì)使用大量自動(dòng)化手段來替代傳統(tǒng)人工運(yùn)營的工作,比如用聊天機(jī)器人承擔(dān)客服角色,程序化實(shí)現(xiàn)保潔和房態(tài)自動(dòng)化管理、智能定價(jià)、房客身份識(shí)別等。
          在裝修改造環(huán)節(jié),奧比都斯民宿的策略是“輕改造、漸進(jìn)式的免費(fèi)裝修”,在品質(zhì)的前提下利用長短租利差分批到位地提升房源,不追求相對(duì)意義上的風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)化。根據(jù)團(tuán)隊(duì)的數(shù)據(jù)結(jié)論,裝修對(duì)提振其實(shí)沒有那么好,房源位置、大小、價(jià)格才是前三大影響因素。據(jù)悉,目前讓渡居房源的平均改造成本不超過4000元/間臥室,空置期小于7天/年。
          奧比都斯民宿的目標(biāo)市場主要是一線城市和熱門旅游城市。以一居室為主,合作方包括個(gè)人業(yè)主和小B,大部分來自原來的長租房東。針對(duì)不同合作方,讓渡居提供和私募基金類似的、能與合作方偏好對(duì)應(yīng)的“基礎(chǔ)+超額”組合分成方式,并提供足夠的靈活調(diào)整自由度。在線客棧民宿預(yù)訂市場正處于爆發(fā)式增長期,2014年第2季度在線客棧民宿預(yù)訂市場規(guī)模達(dá)到1.3億元,環(huán)比增長58.5%,同比增長333.3%;市場集中度較高,86.7%的市場份額集中在去哪兒、和藝龍,其中,去哪兒市場份額很高,達(dá)到51.6%。
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        投資費(fèi)用小貼士
        • 加盟費(fèi)
          品牌持有人將企業(yè)品牌的無形資產(chǎn),如知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括發(fā)明、專利、商標(biāo)版權(quán))、組織管理資產(chǎn)、市場資產(chǎn)和人力資產(chǎn)等以臺(tái)同的形式授予加盟商使用,加盟商按臺(tái)同規(guī)定,在統(tǒng)一的經(jīng)營模式下從事業(yè)務(wù)活動(dòng),并向品牌持有人支付一定的費(fèi)用。
        • 保證金
          按照相關(guān)規(guī)定向技術(shù)品牌售方提供的保證資金。注意:加盟費(fèi)和保證金的本質(zhì)區(qū)別是,僳證全是約定到期可以還給出資方,而加盟費(fèi)是沒法償還的。一旦加盟,并交了加盟費(fèi),費(fèi)用就不再屬于出資方。
        • 投資金額
          投資金幼指開店所需要的所有資金項(xiàng)。注意:投資金額與加盟費(fèi)的區(qū)別是,投資金額包括加盟費(fèi),加盟費(fèi)只是投資總額中的一部分。
        • 品牌使用費(fèi)
          品牌使用費(fèi)也叫商標(biāo)使用費(fèi),指專用商標(biāo)、商號(hào)、品牌等無形資產(chǎn)的授權(quán)使用費(fèi),不一定加盟或者經(jīng)銷商家的商品,但是可以用商家的品牌進(jìn)行宣傳。
        • 加盟權(quán)利金
          加盟權(quán)益金指的是加盟店使用總部的商標(biāo),以及享用商譽(yù)階需支付的費(fèi)用這是一種持續(xù)性的收費(fèi),只要加盟店持續(xù)使用總部的商標(biāo),就必須定期付費(fèi)。
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