嘉德置地優(yōu)化凱德管理架構 迎接新地產周期

　　隨著樓市的持續(xù)回暖，外資房地產公司在華調整的步伐也在加快。東南亞大的房地產公司--新加坡嘉德置地集團近日高調成立"嘉德常務委員會"，優(yōu)化在華子公司凱德的管理架構，以"迎接下一個房地產周期的到來"。

　　據(jù)悉，除了凱德置地()加盟有限公司、凱德商用和雅詩閣三大業(yè)務單位外，嘉德常務委員會還將負責嘉德置地在華的所有加盟決策和管理。

　　除了對公司架構進行調整外，凱德置地的區(qū)高管也在此次調整中得到提升，目前擔任凱德置地總裁的林明彥將出任嘉德常務委員會副主席并兼任雅詩閣集團總裁。現(xiàn)任凱德置地副總裁的廖茸桐則將升任總裁，負責住宅、綜合發(fā)展和相關業(yè)務。

　　對于此次調整，嘉德常務委員會主席廖文良表示，"此舉體現(xiàn)了整個集團對市場的巨大信心和長遠目標。借助嘉德常務委員會，凱德會成長為另一個嘉德置地。"

　　林明彥表示："我們相信經(jīng)濟會優(yōu)先從此次金融危機中復蘇，統(tǒng)一決策和管理的戰(zhàn)略平臺的搭建，充分展現(xiàn)了集團對凱德的重視和支持，也為下一個房地產周期的到來做好了內部管理上的準備。"

　　據(jù)凱德置地環(huán)渤海區(qū)域總經(jīng)理毛大慶透露，公司對國內樓市非常有信心，目前公司正在北京、天津等地尋覓新的項目或地塊，其中天津地區(qū)以未開發(fā)地塊為主，北京地區(qū)則是地塊和"爛尾"項目。

　　在進入15年后，凱德目前建立了一條核心業(yè)務涵蓋住宅、綜合商務房產、商場、服務公寓、房地產金融的整合性房地產價值鏈。目前總項目加盟規(guī)模超過800億人民幣，集團旗下還有2只房地產信托基金和9只私募基金關注市場。據(jù)悉，凱德的資產占整個集團的資產比例從2001年的6%上升到目前的25%，在未來幾年更會加速發(fā)展到45%；凱德對集團息稅前收銀的貢獻從2002年的10.5%增長到2008年的45%。