木鳥民宿加盟品牌介紹

木鳥民宿隸屬于北京愛游易科技有限公司。

木鳥民宿是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預(yù)訂平臺，于2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國396個城市，讓您走到哪里都能找到家。

在這里不僅有個人的閑置房間、民居、四合院、度假公寓、海景房，還有轟趴派對別墅、客棧、主題情趣房等特色房短期出租，不僅讓您感受到有別于酒店的不同感受，高性價比的房間也讓您大大的節(jié)省了出行的成本。

木鳥民宿怎么樣

眼睛一閉一睜，一天過去了，再一閉一睜，一年過去了，再一閉一睜，青春就已經(jīng)不再了......

人這一生，總要有些夢想，哪怕只為別人解決了一個小問題，當(dāng)別人的基數(shù)足夠龐大時，你就會感到驕傲與自豪！

我們就是這樣一群有夢想的人：

夢想著能為您提供更合適的住處，更低的價格！

夢想著能為您提供更多的參考數(shù)據(jù)，更有扶持的預(yù)訂！

夢想著在您的旅途中，有我們的陪伴！

今天不需要太好，但一定要比昨天好！

時不我待！

木鳥民宿房東規(guī)則

一、賬號注冊

1.1發(fā)布房源信息前，需要您創(chuàng)建一個木鳥民宿的賬戶，方便您后期管理木鳥民宿是線上的相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.2您應(yīng)對創(chuàng)建的木鳥民宿賬戶密碼合格，以及對您創(chuàng)建的木鳥民宿賬戶實施的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

1.3如您注冊木鳥民宿的房東賬戶默認您對本協(xié)議全部內(nèi)容的認可并依法受其約束。

二、房源發(fā)布與維護

2.1在您發(fā)布房源信息及使用規(guī)則或提供服務(wù)前，您需要獨自負責(zé)查明、了解和遵守所在、地區(qū)或城市中與房產(chǎn)和土地相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章。例如，某些、地區(qū)或城市的法律法律明確規(guī)定對招待房客并收取一定費用的行為予以限制甚至禁止；某些、地區(qū)或城市可能要求服務(wù)提供者事先登記、取得許可或獲得執(zhí)照方能接待房客。有些、地區(qū)或城市要求房東為短期使用房屋辦理衛(wèi)生許可證，在衛(wèi)生狀況達標并取得執(zhí)照后才能接待房客。不同、地區(qū)或城市的法律、法規(guī)、政策差別巨大，也可能會被不斷修訂。因此您應(yīng)當(dāng)在木鳥民宿平臺上發(fā)布房源信息及使用規(guī)則或其他服務(wù)信息前，應(yīng)首先提高/增加且遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，“木鳥民宿”將不因您違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)而為您或向您承擔(dān)任何責(zé)任。

2.2發(fā)布房源時，您需按照《木鳥房源上線規(guī)則》發(fā)布房源相關(guān)信息。您了解應(yīng)準確填寫房源描述等信息和謹慎制訂交易規(guī)則，這將涉及到您與房客的切身利益，您應(yīng)提高/增加您登記和填寫的信息是真實、準確、合法的。

三、預(yù)訂條款

3.1房客預(yù)訂您的房源后，您需在規(guī)定時間內(nèi)對房客的預(yù)訂訂單進行處理，若超時未處理訂單，則此訂單自動過期作廢。

3.2通常情況下，訂單的處理時間為半小時。如果在晚上10點半到早上8點半的房客沒有支付的等待房東確認的訂單處理時間延長至第二天早上9點半。如房客已經(jīng)支付的等待房東確認的訂單處理時間仍然為半小時。

3.3當(dāng)訂單預(yù)訂成功后，您須為房客保留預(yù)訂房源。

木鳥民宿加盟服務(wù)費

4.1”木鳥民宿“會收取您在線上收效總金額的10%的款項作為房源發(fā)布平臺的技術(shù)服務(wù)費。

4.2此技術(shù)服務(wù)費將自動從房客向您支付的費用中扣除，您所獲得后來經(jīng)營為扣除總收效10%之后的金額。

4.3技術(shù)服務(wù)費僅在您收效的前提下收取，未有房客預(yù)訂的房源或交易未成功的訂單不收取技術(shù)服務(wù)費。

4.4退款規(guī)則由您發(fā)布房源時自主、靈活設(shè)定。當(dāng)房客發(fā)起退款需求時，“木鳥民宿”將按照您預(yù)先設(shè)定的退款規(guī)則予以處理。若您和您的房客對此存在任何異議，請在訂單結(jié)束之后的24小時來電，超過24小時木鳥平臺則視為無異議訂單。

4.5當(dāng)房客產(chǎn)生違約（或押金）扣款金額時，其訂單總額的10%仍將作為平臺技術(shù)服務(wù)費。對于其余款項將單獨按照您設(shè)定的退款規(guī)則或您與房客的協(xié)議處理。

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木鳥民宿加盟優(yōu)勢

貼心服務(wù)：多條件搜索功能提高/增加您目標直達；1分鐘內(nèi)完成訂單，下單后木鳥民宿專業(yè)客服全程為您跟蹤訂單；無障礙網(wǎng)上交易，支持各類支付方式。

優(yōu)合格品質(zhì)：凡有木鳥民宿驗證徽章的房源全部經(jīng)由木鳥民宿專業(yè)質(zhì)檢小組現(xiàn)場考核，提高/增加房源的實際品質(zhì)與出現(xiàn)在網(wǎng)站上的描述、圖片相符。

優(yōu)惠價格：全行業(yè)橫向比較，提高/增加網(wǎng)站上的同等房間價位低于一線城市經(jīng)濟型酒店正是由于對品質(zhì)的一絲不茍、細節(jié)的面面俱到，面對市場上頻出的效仿者，木鳥民宿得以始終保持市場的優(yōu)勢。

木鳥民宿加盟條件

不符合木鳥民宿上線標準的房源將不予上線包括但不限于酒店、旅館、招待所、廠房、危房、群租房、流動使用的機動車或船只，可能涉嫌違法違規(guī)的任何房源等。

房源質(zhì)量存在安全隱患的房源將不予上線，包括但不限于房源內(nèi)臟亂、配套設(shè)施陳舊。

重復(fù)房源將不予上線（同戶型，同裝修房源不予重復(fù)上線）。

如果房源的內(nèi)部裝修更換，房東應(yīng)及時更改房源展示信息。

如果上線房源不能正常出租，房東應(yīng)及時對網(wǎng)站展示房源做出不能出租的提醒。

民宿怎么加入木鳥民宿

1、意向溝通：將合作意向，項目情況，所在城市告訴我們，致電或者留言給我們，

2、與木鳥民宿項目經(jīng)理深入溝通項目，了解其全面的項目內(nèi)容。

3、與木鳥民宿項目經(jīng)理溝通來總部考察時間，做好預(yù)約，確定來總部考察的時間，產(chǎn)品老師提前準備產(chǎn)品做好接待。

4、現(xiàn)場初審：木鳥民宿開發(fā)人員前往項目現(xiàn)場考察，約3個工作日收集完全面信息，包括對項目周邊消費水平，發(fā)展?jié)摿M行評估，以及營收測算，工程改造建議等，并面對面與加盟商交流

5、合作達成：木鳥民宿提供專業(yè)的加盟分析報告，經(jīng)雙方確認無誤后簽訂《特許經(jīng)營合同》，自合同簽訂之日起，2-7個工作日審批。