| 加盟級別 | 省會城市 | 地級城市 | 縣級城市 | |
|---|---|---|---|---|
| 店鋪面積 | 90㎡ | 90㎡ | 90㎡ | |
| 木鳥民宿加盟基礎費用 | 裝修費 | 5.58萬元(620元/㎡*90㎡) | 5.4萬元(600元/㎡*90㎡) | 5.22萬元(580元/㎡*90㎡) |
| 經營設備費 | 10萬元 | 9萬元 | 8萬元 | |
| 首批進貨費/原料費 | 1.2萬元 | 1.1萬元 | 1萬元 | |
| 廣告宣傳及開業費 | 7000元 | 6000元 | 5000元 | |
| 小計 | 17.48萬元 | 16.1萬元 | 14.72萬元 | |
| 木鳥民宿加盟成本費用 | 店面租金 | 1.57萬元/月(5.8元/天/㎡) | 1.54萬元/月(5.7元/天/㎡) | 1.51萬元/月(5.6元/天/㎡) |
| 人員工資 | 1.4萬元/月(3500元/月/人*4人) | 1.32萬元/月(3300元/月/人*4人) | 1.24萬元/月(3100元/月/人*4人) | |
| 水電雜費 | 1400元 | 1300元 | 1200元 | |
| 流動/儲備資金 | 8.9萬元 | 8.58萬元 | 8.26萬元 | |
| 小計 | 3.11萬元 | 2.99萬元 | 2.87萬元 | |
| 木鳥民宿加盟總費用 | 投資合計 | 20.59萬元 | 19.09萬元 | 17.59萬元 |
|
備注： 1、流動資金的算法為（人員工資/月+房租/月）*3個月，四舍五入取整數，并且不計入成本支出。 2、以上投資費用為預估，可能會與實際情況有所差別，僅供參考。 |
||||
木鳥民宿加盟品牌介紹
木鳥民宿隸屬于北京愛游易科技有限公司。
木鳥民宿是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂平臺，于2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國396個城市，讓您走到哪里都能找到家。
在這里不僅有個人的閑置房間、民居、四合院、度假公寓、海景房，還有轟趴派對別墅、客棧、主題情趣房等特色房短期出租，不僅讓您感受到有別于酒店的不同感受，高性價比的房間也讓您大大的節省了出行的成本。
木鳥民宿怎么樣
眼睛一閉一睜，一天過去了，再一閉一睜，一年過去了，再一閉一睜，青春就已經不再了......
人這一生，總要有些夢想，哪怕只為別人解決了一個小問題，當別人的基數足夠龐大時，你就會感到驕傲與自豪！
我們就是這樣一群有夢想的人：
夢想著能為您提供更合適的住處，更低的價格！
夢想著能為您提供更多的參考數據，更有扶持的預訂！
夢想著在您的旅途中，有我們的陪伴！
今天不需要太好，但一定要比昨天好！
時不我待！
木鳥民宿房東規則
一、賬號注冊
1.1發布房源信息前，需要您創建一個木鳥民宿的賬戶，方便您后期管理木鳥民宿是線上的相關業務。
1.2您應對創建的木鳥民宿賬戶密碼合格，以及對您創建的木鳥民宿賬戶實施的行為承擔全部責任。
1.3如您注冊木鳥民宿的房東賬戶默認您對本協議全部內容的認可并依法受其約束。
二、房源發布與維護
2.1在您發布房源信息及使用規則或提供服務前，您需要獨自負責查明、了解和遵守所在、地區或城市中與房產和土地相關的法律、法規和規章。例如，某些、地區或城市的法律法律明確規定對招待房客并收取一定費用的行為予以限制甚至禁止；某些、地區或城市可能要求服務提供者事先登記、取得許可或獲得執照方能接待房客。有些、地區或城市要求房東為短期使用房屋辦理衛生許可證，在衛生狀況達標并取得執照后才能接待房客。不同、地區或城市的法律、法規、政策差別巨大，也可能會被不斷修訂。因此您應當在木鳥民宿平臺上發布房源信息及使用規則或其他服務信息前，應首先提高/增加且遵守當地的相關規定，“木鳥民宿”將不因您違反當地法規而為您或向您承擔任何責任。
2.2發布房源時，您需按照《木鳥房源上線規則》發布房源相關信息。您了解應準確填寫房源描述等信息和謹慎制訂交易規則，這將涉及到您與房客的切身利益，您應提高/增加您登記和填寫的信息是真實、準確、合法的。
三、預訂條款
3.1房客預訂您的房源后，您需在規定時間內對房客的預訂訂單進行處理，若超時未處理訂單，則此訂單自動過期作廢。
3.2通常情況下，訂單的處理時間為半小時。如果在晚上10點半到早上8點半的房客沒有支付的等待房東確認的訂單處理時間延長至第二天早上9點半。如房客已經支付的等待房東確認的訂單處理時間仍然為半小時。
3.3當訂單預訂成功后，您須為房客保留預訂房源。
木鳥民宿加盟服務費
4.1”木鳥民宿“會收取您在線上收效總金額的10%的款項作為房源發布平臺的技術服務費。
4.2此技術服務費將自動從房客向您支付的費用中扣除，您所獲得后來經營為扣除總收效10%之后的金額。
4.3技術服務費僅在您收效的前提下收取，未有房客預訂的房源或交易未成功的訂單不收取技術服務費。
4.4退款規則由您發布房源時自主、靈活設定。當房客發起退款需求時，“木鳥民宿”將按照您預先設定的退款規則予以處理。若您和您的房客對此存在任何異議，請在訂單結束之后的24小時來電，超過24小時木鳥平臺則視為無異議訂單。
4.5當房客產生違約（或押金）扣款金額時，其訂單總額的10%仍將作為平臺技術服務費。對于其余款項將單獨按照您設定的退款規則或您與房客的協議處理。
...
