智慧之選創(chuàng)業(yè)的人越來(lái)越多,那么該如何選商鋪呢

　　“為別人打工，還不如自己當(dāng)老板。”基于此，欲加盟商鋪選擇自主創(chuàng)業(yè)的人一年比一年多，而當(dāng)前商鋪的類(lèi)型和地點(diǎn)也日趨多樣化。那么創(chuàng)業(yè)者該如何選擇適合自己的商鋪呢？

　　超市商鋪

　　大型超市往往伴隨居住區(qū)誕生，擁有聚集人氣的先天優(yōu)勢(shì)。大型超市內(nèi)的商鋪大多是分割型的，較獨(dú)立商鋪來(lái)說(shuō)成本要低、經(jīng)營(yíng)靈活，因此也較低。

　　由于超市商鋪是依賴于超市而產(chǎn)生的，超市經(jīng)營(yíng)的好壞直接影響超市商鋪的贏利狀況，因此，選擇有實(shí)力的超市經(jīng)營(yíng)商或者已經(jīng)樹(shù)立起爭(zhēng)取贏得口碑的超市，會(huì)起到事半功倍的作用。

　　商務(wù)區(qū)商鋪

　　商鋪加盟的訣竅之一就是“看客買(mǎi)鋪”。哪里的消費(fèi)能力高，哪里的商鋪加盟就越有價(jià)值。從城市的發(fā)展看，每個(gè)城市的CBD商務(wù)區(qū)規(guī)劃都非常有限，因此特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)的業(yè)態(tài)人駐。在高質(zhì)量定位的前提下，此區(qū)域內(nèi)的商鋪加盟潛力較大，甚至在未來(lái)幾年會(huì)成為商鋪中的稀缺資源。

　　在具體加盟項(xiàng)目選擇上，一般來(lái)說(shuō)，CBD商務(wù)區(qū)的商鋪客流消費(fèi)能力相對(duì)較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高等餐廳都會(huì)是這些地方的主角。

　　社區(qū)商鋪

　　社區(qū)商鋪將成為潛力很大的商鋪類(lèi)型之一，這在業(yè)界已形成了共識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)新的社區(qū)只要項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，發(fā)展環(huán)境合格，隨著社區(qū)的成熟所帶來(lái)的商鋪價(jià)值提升將毋庸置疑。

　　值得創(chuàng)業(yè)者注意的是，一些開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目的包裝宜傳，從而促成了社區(qū)商鋪銷(xiāo)售價(jià)格的虛高，這樣商鋪就喪失了具有價(jià)值的空間。因此加盟前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的考察，理性加盟非常關(guān)鍵。

　　商業(yè)街商鋪

　　商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪，由于其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量決定了該類(lèi)商鋪運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也是高不可攀，在商業(yè)較發(fā)達(dá)的城市甚至?xí)霈F(xiàn)的局面。

　　商業(yè)街商鋪的加盟經(jīng)營(yíng)率高，也會(huì)相應(yīng)增加。商鋪加盟認(rèn)為，這類(lèi)位置佳、地段好的所謂“經(jīng)典旺鋪”，其價(jià)格已經(jīng)被抬升到一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間。如果盲目人市，存在巨大的套牢。