開店馬虎不得,位置選址要得當

俗話說的好,做生意馬虎不得,要有有始有終、切當兒戲,位置選址很重要下面小編為大家解答一些選址疑難問題:

    優先，所處位置是否有吸引力。包括店鋪位置環境好壞、交通條件是否方便顧客；周圍設施對店鋪是否有利；服務區域的人口情況；目標顧客實現目標水準、消費意識及品味等。

    店鋪位置環境的好壞有兩種含義：一種含義是指店鋪周圍環境狀況，比如有的飲食店開在公共廁所旁或附近，不遠處便是垃圾堆、臭水溝或店門外灰塵飛舞，或鄰居是怪味溢發的化工廠等，這便是惡劣的開店環境；另一一種含義是指店鋪所處位置的繁華程度。一般來講，店鋪若處在車站附近、商業區、人口密度高的地區或同行集中的一條街上，這類開店環境應該具有比較大的優勢。

    交通條件是否方便：顧客到店后，停車是否方便；貨物運輸是否方便；從其他地段到店乘車是否方便等。交通條件方便與否對店鋪的銷售有很大影響。

    周圍設施對店鋪是否有利：有的店鋪雖然開在城區干道旁，但干道兩邊的柵欄，卻使生意大受影響。因此在選擇臨街鋪面時，要充分注意這一點。如何選擇呢？典型街道有兩種：一種是只有車道和人行道，車輛在道路行駛，視線很自然能掃到街兩邊的鋪面；行人在街邊行走，很自然進入店鋪，這種街道開店比較好。但街道寬度若超過30米，則口岸又將打折扣，街道太寬敞有時反而不聚人氣。據調查研究，街道為25米寬，易形成人氣和顧客潮。另一種典型的街道是，車道、自行車和人行道分別被隔開，其實這是一種封閉的交通，選擇這種位置開店不太好。

    服務區域人口情況：一般來講，開店位置附近人口越多越密集越好。目前很多大中城市都相對集中地形成了各種區域，比如商業區、旅游區、大學區等，在不同區域開店應注意分析這種情況。目標顧客實現目標水準：在富人聚集的地段開設首飾店、有檔次時裝店便是瞅準了目標顧客高實現目標這一特點。比如，城市周邊所建設的各種商業別墅群或有檔次的小區，大多是富人聚集的地方之一。

    三叉路口、拐角處一般為好位置，坡路上、偏僻角落、樓層高的地方位置較次。影響開店位置的因素很多。為什么有的偏僻小巷的店鋪生意年年興隆，而有的繁華地段的店鋪卻經營艱難？這正應了一句哲語：具體情況具體分析。位置的好壞，是相對的而非一律的二生意的好壞不僅僅取決于店鋪位置，它與店鋪經營內容、經營方式、服務、形象均有密切關系。

    第二，店鋪種類或商品組合、包裝、搭配、擺設、價位等是否有吸引力。

    第三，店鋪賣場面積、廣告訴求及顧客服務都會影響店鋪生意。

    以上三方面是相互聯結的，你在開店定位時要充分考慮以上要素，并盡可能把問題想出來，把總體規劃搞好，多想一些策略，以便店鋪一開張時便能旗開得勝。