注冊物業公司需要什么條件

眾所周知，每個住宅小區都有自己的物業，有了物業，不僅環境更加優美，而且生活中遇到問題也更容易得到解決，因此每個城市的物業公司發展都非常不錯。很多加盟商都發現了物業行業中蘊含的商機，也想要注冊一個物業公司。那么注冊物業公司需要什么條件呢？今天，小編為大家答疑解惑。

注冊物業公司需要什么條件呢？

據小編了解，目前，全國各地城市的地方人民政府都頒布了物業管理公司經營資質審查的規定。就以上海為例，它頒布的《上海市物業管理企業資質等級管理暫行辦法》中將物業管理企業資質劃分為三級，分別是一級、二級、三級資質等級。每一級的開辦條件都不一樣。注冊物業公司需要什么條件呢？具體注冊條件如下：

一、一級物業管理企業資質注冊條件

1、管理物業規模在50萬平米以上，或者管理涉外物業在20萬平米以上；

2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上（物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋）；

3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的“全國城市物業管理不錯住宅小區（大廈、工業區）”稱號，20％以上的管理項目獲得省級城市物業管理不錯住宅小區（大廈、工業區）稱號；

4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；

5、具有健全的企業管理制度和符合規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度；

6、企業注冊資本在500萬元以上。

二、二級物業管理企業資質注冊條件

1、企業注冊資本300萬元以上；

2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業；

4、管理物業規模在20萬平米以上，或者管理涉外物業在5萬平米以上；

5、10％以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理不錯住宅小區（大廈、工業區）”稱號，10％以上的管理項目獲得省級城市物業管理不錯住宅小區（大廈、工業區）稱號；

6、具有健全的企業管理制度和符合規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。

三、三級物業管理企業資質注冊條件

1、管理物業規模在3—20萬平米，或者管理涉外服務1—5萬平米；

2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；

3、有委托的物業管理項目，和比較健全的企業管理制度和符合規定的財務管理制度，同時建立了維修基金管理和使用制度；

4、企業注冊資本50萬元以上。

注冊物業公司需要什么條件呢？看完小編的介紹之后，大家應該已經心中有數。各地的物業公司開辦條件都略有差距，如果你想想要注冊物業公司，不妨與當地的工商注冊服務中心聯系，它們會為你提供詳細的資料解答！