很多人對(duì)于開(kāi)店的場(chǎng)所并沒(méi)有預(yù)設(shè)的目標(biāo)

　　很多人對(duì)于開(kāi)店的場(chǎng)所并沒(méi)有預(yù)設(shè)的目標(biāo)，只是簡(jiǎn)單地想：“我要開(kāi)餐廳。”“我要開(kāi)服裝店。”這類人偶爾看見(jiàn)這樣的報(bào)紙廣告——“店面廉價(jià)出租”、“任何生意皆宜”、“盡速聯(lián)絡(luò)，以免錯(cuò)失良機(jī)”，就怦然心動(dòng)而躍躍欲試。

　　其實(shí)，只要你冷靜地想一想就會(huì)明白，沒(méi)有哪個(gè)地段是適合任何一種商店的。所以，選擇店址時(shí)不要妄下決定，以免造成不必要的損失。

　　有位陳小姐基于個(gè)人興趣，經(jīng)營(yíng)了一家民俗工藝品店，收銀也相當(dāng)不錯(cuò)，可以算是一個(gè)成功的例子。據(jù)她自己說(shuō)，成功的很大原因在于選對(duì)了店址。

　　對(duì)于計(jì)劃開(kāi)店的人來(lái)說(shuō)，苦惱的莫過(guò)于選擇店址了。事實(shí)上，陳小姐的店也不是一開(kāi)始就在現(xiàn)址，她換過(guò)幾次地點(diǎn)，經(jīng)驗(yàn)很值得分享。

　　陳小姐決定在現(xiàn)址開(kāi)店以前，曾有意在一個(gè)寧?kù)o的社區(qū)里營(yíng)業(yè)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)從那里過(guò)路的人太少，于是決定將店址選在鬧區(qū)。她這一次的店址客流量很大，租金也還合理，但附近多是酒吧、咖啡店、夜總會(huì)等場(chǎng)所，和自己所經(jīng)營(yíng)的民俗工藝品店的風(fēng)格、氣氛都不相符，因此，陳小姐又放棄了這個(gè)地點(diǎn)。

　　后來(lái)經(jīng)人介紹，陳小姐找到一處距車站僅1公里左右的店面。這個(gè)店面位于舊住宅區(qū)的商業(yè)街一角，各種條件看起來(lái)都不錯(cuò)，但這一帶多是日用百貨專賣店，又和自己的民俗工藝品店感覺(jué)不符。

　　，陳小姐在一處高等住宅區(qū)落了腳。由于從高架橋上就可以看見(jiàn)店內(nèi)的陳設(shè)，過(guò)往行人也常會(huì)順便進(jìn)來(lái)看看，生意很不錯(cuò)。

　　從這個(gè)例子可以看出，并非鬧市、商業(yè)區(qū)就好，店址的選擇要和自己的商店的經(jīng)營(yíng)類別和當(dāng)?shù)鼐用竦南埠寐?lián)系起來(lái)。

　　人做事講究“天時(shí)、地利、人和”，開(kāi)店創(chuàng)業(yè)尤以占有“地利”為重要，如果找對(duì)開(kāi)店的地點(diǎn)，即可掌握合格的商機(jī)。因此，想創(chuàng)業(yè)開(kāi)店的人千萬(wàn)不能隨便找個(gè)店面，以免輸在起跑點(diǎn)上。所以，開(kāi)店成功的首要因素是地點(diǎn)、地點(diǎn)、地點(diǎn)！

　　由于21世紀(jì)住宅逐漸移向郊區(qū)，住商分離的情形已成為常態(tài)，都會(huì)中心成為辦公大樓林立的區(qū)域。在這種狀況下，創(chuàng)業(yè)開(kāi)店者首先要確立自己想訴求的基本客戶層面，并決定店面位置，再選擇適當(dāng)?shù)臉I(yè)種及商品，這樣，在“人潮就是錢潮”的店面經(jīng)營(yíng)原則下，將相對(duì)地降低許多。

　　舉例來(lái)說(shuō)，在都會(huì)中心辦公大樓林立的區(qū)域，因店面租金高，客戶消費(fèi)時(shí)間集中于上班時(shí)間，因而適合開(kāi)設(shè)小型店面的服務(wù)業(yè)（如辦公文具店、彩色快速?zèng)_印店、花藝店、快餐咖啡廳等），一來(lái)適合當(dāng)?shù)叵M(fèi)客戶層面的流動(dòng)時(shí)間，二來(lái)可不必租用大店面而負(fù)擔(dān)太高的租金。

　　至于以住宅區(qū)居民為訴求的商店，則因小家庭及單身愈來(lái)愈多，以開(kāi)設(shè)24小時(shí)營(yíng)業(yè)的店鋪或家庭式商店為適合。另外，因郊區(qū)租金較便宜，也能利用較大型的賣場(chǎng)開(kāi)設(shè)有特色的商店，如室內(nèi)裝飾品店、服飾店、地方口味餐廳或大型電器（電腦）專賣店，吸引當(dāng)?shù)叵M(fèi)者，還可借由口碑相傳及以足夠的停車空間來(lái)吸引外地顧客前來(lái)消費(fèi)。

　　目前國(guó)內(nèi)有愈來(lái)愈多的大型國(guó)際觀光飯店出現(xiàn)，其附近也是很好的商圈，因?yàn)橛^光飯店的消費(fèi)高，只適合特定對(duì)象，對(duì)一些居留時(shí)間較長(zhǎng)的旅客來(lái)說(shuō)，勢(shì)必不可能只以飯店為消費(fèi)場(chǎng)所。因此，在飯店附近開(kāi)設(shè)便利商店、KTV+、小酒吧、民俗餐飲店、土產(chǎn)店等，將有很大的發(fā)展空間。