雷軍決定公寓只用了5分鐘，由車庫咖啡創始人蘇菂牽線搭橋（蘇菂也是公寓的聯合創始人兼CTO），雷軍的順為領投，在幾個月前已完成。
的商業模式是租房，租下整棟樓，重新改造之后向青年人出租，主要針對初上班的年輕人。賣點是良善的公共空間和緊密的社區氛圍，讓年輕人之間更好地交流。
雷軍要做有態度的公寓，公寓號稱有三不租，45歲以上的不租，因為公寓關注的是年輕群體；結婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計；不愛交朋友的不租。
蘇菂透露下一步的規劃是北上廣2014年年底10棟樓，其中三棟創業者公寓，2月開業。北京即將開業的公寓在蘇州橋和上地兩處，12月將公布定價并開始接受預租。2015年將向更多城市擴張。
公寓的定位是給剛剛畢業、漂泊在外地尋求發展的年輕人提供性價比高的住處，讓他們能在這里認識更多的朋友，從而有家的感覺。
基于對“住”這個概念的反復理解，公寓的經營范圍由酒店延伸到周租、月租和長租，并提供公寓、酒店、民宿不同的產品選擇。以匠心精神營造高品質的居住環境，以酒店式的服務精心照顧每一位住客，致力于打造溫馨、舒適、有溫度的家外之家 。
公寓價格實惠，品質合格，逐漸引路了超經濟型連鎖酒店的規范和標準，為“超經濟型連鎖酒店的創始者”。
公寓房內空調、獨立衛生間、整體衛浴、24小時熱水、電視、電話、寬帶上網等設施齊全。內附設餐廳、保齡球館、美容美發廳等；提供打印、傳真、復印、上網、貴重物品保管，代訂飛機票、火車票等服務。
