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物業(yè)

加盟行業(yè)：

服務 > 房產中介
適合人群：

自由創(chuàng)業(yè) 在崗投資
品牌發(fā)源地：

上海
經營模式：

代理特許
成立時間：

2012-12-05
門店總數：

120
投資金額：10~20萬

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物業(yè)加盟介紹

　　“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業(yè)等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業(yè)是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。

　　根據使用功能的不同，物業(yè)可分為以下五類：居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府類物業(yè)和其他用途物業(yè)。不同使用功能的物業(yè)，其管理有著不同的內容和要求：

　　居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

　　商業(yè)物業(yè)是指那些通過經營可以獲取持續(xù)增長或者可以持續(xù)提高的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務業(yè)使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產、經營、咨詢、服務等行業(yè)的管理人員（白領）辦公的場所，它屬于生產經營資料的范疇。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建筑等，按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數量巨大，所以常以機構（單位）為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動，并用部分經營所得支付物業(yè)租金。

物業(yè)加盟優(yōu)勢

　　市場優(yōu)勢：品類多樣化、產品精細化、區(qū)域差異化，伴隨著物業(yè)市場快速的發(fā)展以及消費者對產品多樣化、個性化的需求，研發(fā)將使企業(yè)、分店獲得更多市場份額，提高市場占有率。

　　品牌優(yōu)勢：擁有多項具有自主知識產權的注冊商標、科技成果和發(fā)明成果。

　　品牌理念：真誠合作，服務至上。

　　品牌宗旨：以質量求生存，以信譽求發(fā)展；互惠互利，合作共贏。

　　設計優(yōu)勢：物業(yè)門店以“輕裝修重裝飾”的裝修理念，提高門店銷售與體驗功能的結合。

　　管理優(yōu)勢：探索形成了“戰(zhàn)略規(guī)劃、研發(fā)生產、策劃設計、運營指導、物流配送、售后服務”多位一體、有序循環(huán)的強大連鎖運營總部；培養(yǎng)和發(fā)展員工的各項管理技能和技能，更好地開展標準化、統(tǒng)一化的服務體系，物業(yè)加盟店軟硬件的統(tǒng)一。

　　人才優(yōu)勢：物業(yè)投入巨資成立業(yè)界的物業(yè)學院，聚集行業(yè)數百名外訓師，保姆式扶持各門店運營，成為連鎖品牌的核心優(yōu)勢。

物業(yè)加盟條件

　　1.熱愛品牌，有強烈的創(chuàng)業(yè)心，有追求成功的欲望。
　　2.認可品牌的經營模式和管理體系。
　　3.維護品牌商標品牌聲譽，不對品牌商標進行侵犯。
　　4.有合法手續(xù)及合適的經營場所。
　　5.具有真誠的合作態(tài)度，能夠執(zhí)行公司的相關管理規(guī)定。

物業(yè)加盟流程

　　1、加盟咨詢
　　電話、QQ、郵件等方式詳細咨詢項目的情況，是否適合自己和當地的市場消費。
　　2、客戶考察
　　總部預約時間，前往總部進行實地調研。
　　3、加盟申請
　　由擬加盟商按照公司的規(guī)范填寫《加盟申請表》，填寫好自己的基本資料，并附上相關復印件，傳真或遞交至公司總部。
　　4、簽訂加盟合同
　　加盟商在確定終的合作意向，并且與總部交流洽談無爭議后，就可正式簽訂加盟合同。
　　5、選址建店
　　針對品牌性質，尋找合適的店鋪，符合公司對選址的要求。
　　6、店鋪裝修
　　由總部專業(yè)人員對店面測量，并對店面做裝修圖紙的設計，加盟商按照裝修圖紙進行裝修。
　　7、人員培訓
　　為確保加盟店后期更好地經營，加盟商及店里相應人員需要前往總部參加統(tǒng)一的培訓。
　　8、開業(yè)籌備
　　開始籌備營業(yè)，辦理營業(yè)執(zhí)照以及處理相關手續(xù)。
　　9、開業(yè)運營
　　選擇良辰吉日開業(yè)，開業(yè)活動主要以吸引更多的顧客而做的促銷活動，關乎以后生意的好壞這個環(huán)節(jié)也非常的重要。

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